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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 87259679

3 pièces

2 chambres

99 m²

1 250 000 €

Dernier étage - Sublime appartement vue mer - Terrasse 105 m² - Basse Californie, Cannes

1 250 000 €

A vendre, dernier étage, sublime appartement de 99 m² au dernier étage d'une résidence située dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes bénéficiant d'une terrasse de 105 m². Vue exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel, ce bien rare séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son immense terrasse idéale pour profiter du climat azuréen.
L'appartement se compose de 3 pièces principales dont un vaste séjour s'ouvrant sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées coulissantes ainsi que deux chambres confortables avec rangements et vue sur les collines de la Californie. La cuisine indépendante est aménagée avec goût offrant également une vue agréable. L'ensemble est climatisé et dispose de stores et volets électriques pour un confort optimal au quotidien. Un immense garage d'environ 54 m² complète le bien.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien conjugue modernité et praticité. Profitez d'un environnement calme à deux pas des commerces, des plages et du centre-ville de Cannes. Un bien rare à visiter rapidement pour un coup de cœur assuré.

Sommaire

  • Référence 87259679
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 99 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Dernier étage / 8 étages
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 105 m²
  • 1 Garage 55 m²

Proximités

  • Commerces 100 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1630 € / an
  • Loi Carrez 99.39 m²
  • Charges de copropriété 3900 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 44

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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